قاعة "زوي دير" تمثل أفضل العقارات في بريطانيا

تعد قاعة "زوي دير" من أفضل العقارات الجديدة الأكثر إثارة داخل بريطانيا وخارجها، وذلك بفضل اتجاهات التصميم الداخلي الذي تتمتع به تلك القاعة والذي تتلاقي مع أفضل الإتجاهات لعام 2018 . واستعرض التقرير الذي نشرته جريدة "التلغراف البريطانية"، أفضل المباني العقارية في لندن عام 2018، والذي كان في مقدمتهم المنازل التي صممتها شركة "نايت فرانك" وقام "روبرت ديس فورجس" باختيار ثلاثة من أبرز تلك المنازل لشرح تفاصيل تصميماتها.

وتقع فيلا "هولاند بارك" بين الغابات التي تطل على منتزه ويست لندن وتصل أسعار الشقق بها إلى 3.65 مليون جنيه استرليني وتحتوي الشقة على غرفتي نوم، ويعتبر هذا من أول التصميمات الذي يقدم مزيجًا من الخدمات السكنية العالية على غرار الخدمات الفندقية في شارع كنسينغتون.

وفي المرتبة الثانية تأتي "ثكنات تشيلسي" التابعة لمجموعة الديار القطرية - والتي تم بيعها بنسبة 65٪ وستنتهي مرحلتها الأولى في أواخر عام 2018. تبدأ الأسعار من 3.75 مليون جنيه استرليني، وهذا التصميم يتميز بأنه منخفضة الكثافة، حيث يقدم ستة ساحات جديدة عبارة عن حدائق.

والاختيار الثالث وقع على "كلارجس مايفير"، الذي يكتمل في صيف عام 2018. وهو أول مشروع جديد متعدد الاستخدامات في السنوات المقبلة. كما كسرت العديد من المساكن الـ 34 المطلة على جرين بارك سجلات الأسعار للمنطقة عندما عرضت للبيع في عام 2014 بأكثر من 5000 جنيه استرليني للقدم المربع.

وسيشهد العام المقبل إطلاق "هانوفر بوند" في لندن كليفدال، المكتب الكبير الأخير في المنطقة الذي يتم تحويله الي وحدات سكنية. وتبلغ اسعارة 1.99 مليون جنيه استرليني، وسوف يستفيد المقيم بخدمات من فئة الخمس نجوم. وقال بيتر بريدي، مدير قطاعي العقارات السكنية والاستثمارية في شركة "جي إل إل": "كان التركيز على خلق خصائص فاخرة ولكن ليس مفرطة، من المحتمل أن يستأنف المهنيين من رجال الأعمال الذين يسافرون كثيرا الشراء في تلك الوحدات.

كم أن أحد العقارات الجديدة التي سيتم افتتاحها في لندن في فصل الربيع بحلول أبريل/نيسان في مركز تلفزيون ستانهوب، المقر الرئيسي للبي بي سي في مدينة وايت، حوالي 950 منزلا جديدا، ونادي وفندق سوهو هاوس الجديد، والسينما الكهربائية، وبؤرة استضافة جديدة لمقهى بلوبيرد تشيلسي. وستشمل المراحل الجديدة في العام المقبل شقق متميزة تكلف ما بين 3 ملايين جنيه استرليني - 8 مليون جنيه استرليني من خلال سافيلز وبيلا بنتهاوس، التي صممها بيلا فرويد، والتي سيتم الكشف عنها في الربيع، بسعر 3.8 مليون جنيه استرليني.

وفي هايد بارك كورنر، تم هدد كتلة المكاتب التي انشات في الستينيات لإفساح الطريق أمام مشروع فندق بينينسولا، وهو مشروع مشترك بين شركات غروسفينور بريطانيا وايرلندا وهونج كونج وشنغهاي للفنادق. ومن المقرر الانتهاء منها في 2020/2021، وفقا لما اشار اليه "كريستيان وارمان"، مدير "تيدوورث بروبيرتي": "سيكون هذا المشروع معلما بارزا يستمر في اتجاه المنازل الفاخرة مع خدمة الغرف الفندقية".

وفي البرتغال يعتبر "ريسرفا" هو أكبر مشروع جديد منذ 45 عاما، ويتكون من 26 شقة وبنتهاوس - بالإضافة إلى نادي خاص وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وخدمة كونسيرج وملاعب تنس في بقعة رئيسية تطل على البحيرات وكثبان "ريا فورموزا" .

كما أن مراكش من المدن التي ظهرت بها العقارات الفاخرة الجديدة مثل" فيرمونت رويال بالم"، والتي ستطلق قريبا مساكن خاصة، بما في ذلك ريادس امتدادا لمنتجع فور سيزونز الحالي، وقال روبرت غرين، مؤسس "سفير إستاتس"، الذي سيقوم بتسويق المنتجعات في عام 2018. ستبدأ الاسعار من 335000 يورو.  بينما تقدر تكلف الفلل ذات الشاطئ الخاص المكون من خمسة أسرة 8.5 مليون دولار، وتقع على مساحة 5000 متر مربع على بعد 60 مترا من واجهة الشاطئ.

ومن ثمار عام 2018 متحف ميامي، وهو أول ناطحة سحاب وتتراوح الأسعار بها 5.8 مليون دولار إلى 49 مليون دولار، وتشمل مرافقهم الخاصة على مسطحات مائيا ومهابط طائرات هليكوبتر.

اتجاهات التصميم الجديدة

المطابخ النموذجية

من الاتجاهات التي انتعشت عام 2018 تصميمات المطابخ النموذجية، حيث اهتم مصممي المطبخ الرائدة، بما في ذلك "كليف كريستيان ولانسيرينغ" بانشاء المطابخ في الوحدات الجديدة بتصميمات تعتبر ثورة لعشاق الطعام. كما أن تلك التصميمات تعتبر إعادة نظر في كيفية تطور الاتجاهات الحالية في تصميم المطبخ.

الأبواب الأمامية

لم يعد الباب الأمامي مهمل في المنازل الجديدة، حيث يرى المصممون أنه يقود الطريق إلى وحدة حضرية، ومن أشهر مصممي الأبواب الأمامية "نبيل وإليزابيث عساف".  وأشار المصممون إلى أن الأبواب الأمامية هي التي تبرز شخصيتك خارج منزلك. تقول "إليزابيث عساف"، إن العملاء يريدون شيئا جريئا ومتناغما.

الصالات الرياضية

الأثرياء يبتعدون عن وجود صالات رياضية مجهزة تجهيزا كاملا في منازلهم واختيار بدلا من ذلك مساحات استوديو شاملة للتأمل واليوغا، وفقا "لويزا برودي"، رئيس عمليات الاستحواذ في باندا الملكية. حيث أنها أماكن أكثر محايدة للجنسين، مستوحاة من النباتات والخضرة في الخارج. كما تكتسب الغرف العلاجية المتخصصة والصالونات شعبية كبيرة.

عودة المكتبات

يبدو أن الاتجاه الجديد في التصميم هو عودة المكتبات حيث أننا في هذا العصر متعبون من شاشاتنا ونريد العودة إلى الورق، يقول "بينغ نغ" من "باندا ديزاين ستوديو" باندا بروبيرتي: "الكتب الحقيقية آخذة في الظهورمرة أخرى، في المنازل الفخمة".